2009-06-23 12:48:33
2009. július 1-jétől megszűnő állami támogatások
Mindannyiunk előtt ismert, hogy a Kormány 2009. július 1-től a
lakástámogatásokat megszünteti. A lakáscélú állami támogatásokról
szóló 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet, valamint a fiatalok
lakáskölcsönéhez kapcsolódó állami kezesség vállalásának és
érvényesítésének részletes szabályairól szóló 4/2005. (I. 12. )
Korm. rendelet [Fészekrakó program] módosításáról szóló 125/2009.
(VI. 15.) Korm. rendelet 2009. június 15-én jelent meg a Magyar
Közlönyben.
2009. július 1-jétől megszűnő állami
támogatások:
- lakásépítési kedvezmény,( LÉK)
- fiatalok otthonteremtési támogatása,( FOT)
- jelzáloglevél kamattámogatás,
- kiegészítő kamattámogatás,
- megelőlegező kölcsön
A 2009. június 30-ig fenti támogatási formákra befogadott kérelmek
lebonyolíthatók, azonban ezen támogatások iránti kérelmet
július 1-től már nem fogadják be
A kiegészítő kamattámogatásos hitelek megszűnésével 2009. július
1-től a köztisztviselők és közalkalmazottak részére sem
nyújtható az állam készfizető kezességvállalása mellett
hitel.
Saját erő megléte nélkül is befogadják a kérelmeket, egy átmeneti
szabályozás szerint elégítik ki a kérelmeket, ez az engedékenyebb
szabály kizárólag az alábbi esetekben megengedett:
a) kiegészítő kamattámogatásos lakáshitelek (új
lakás építés, vásárlás)
b) jelzáloglevél kamattámogatásos (FHB-s) hitelek
(új lakás építés, vásárlás, bővítés, korszerűsítés)
c) közvetlen támogatások (LÉK, fél LÉK, FOT,
megelőlegező kölcsön)
d) Fészekrakó program keretében igényelhető
kiegészítő kamattámogatásos és deviza alapú üzleti feltételű
hitelek
e) Köztisztviselők és közalkalmazottak állami
kezességvállalása mellett igényelt hitelei
f) továbbá bármely lakáshitel, abban az esetben,
ha az a)-e) pontokban felsorolt termékkel együtt, azonos hitelcél
érdekében került benyújtásra
A saját erő megfizetésének, beépítésének igazolására az ügyfélnek
60 napot biztosítanak. Amennyiben ezen időn belül nem sikerül
teljesítenie az ügyfélnek ezt a feltételt, mind a támogatásra,
támogatott hitelre, mind a piaci feltételű hitelre vonatkozó igényt
tárgytalannak tekintik.
Fontos, hogy mind az ügyfél, illetve ügylet
minősítéséhez és bírálatához szükséges valamennyi dokumentumnak
legkésőbb 2009.06.30-ig be kell érkeznie az adott bankfiókba.
A kívánt saját erő beépítésének igazolásához ismételt műszaki
ellenőrzés szükséges, amelynek költségét az ügyfél viseli.
Szerződést minden esetben kizárólag a saját erő megfizetésének,
beépítésének igazolását (melyet az értékbecslő által frissített
értékbecslés/műszaki ellenőrzés is alátámaszt) követően kötnek az
ügyféllel.
II. A Fészekrakó programban nyújtott hitelezéssel kapcsolatos
változások
A nyújtott kölcsön összege nem haladhatja meg a hitelcél ingatlan
vételárának, új lakás vásárlás vagy építés esetén a telekárral
együtt számított, általános forgalmi adót tartalmazó vételárának
vagy építési költségének a 70%-át (a korábbi 90% helyett), tehát
itt az önerő mértéke növekedetett.
- Írta: hitelvonal
- Hozzászólások: 0 Hozzászólás RSS
